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宣城一季度楼市白皮书:万达土地总价11300万

2016-03-31 17:30:40来源:宣城房地产交易网 分享
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摘要:2016年3月25日,宣城市国土资源局在宣城市公共资源交易中心成功组织挂牌出让了编号为1601号地块国有建设用地使用权。该地块起始价为人民币11283万元,最终由大连万达商业地产股份有限公司以成交价人民币11300万元竞得。而宣城早前传的沸沸扬扬的万达广场选址终于尘埃落定了。

宣房网 讯 2016年3月25日,宣城市国土资源局在宣城市公共资源交易*成功组织挂牌出让了编号为1601号地块国有建设用地使用权。该地块起始价为人民币11283万元,最终由大连万达商业地产股份有限公司以成交价人民币11300万元竞得。而宣城早前传的沸沸扬扬的万达广场选址终于尘埃落定了。

宣城市土地成交同比无增无减

据星空地产研究院数据库统计,2016年*季度宣城市经营性地块1成交,土地成交面积99.14亩 ,同比2015年一季度的1宗土地的成交,无增无减。2016年万达的到来给宣城的市场又加了一把火,总体来说,随着宣城市不断发展的进度,未来滨湖路南侧或将成为热点,2016年土地市场或将更加火爆吧。

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1601号地块位于:水阳江大道以北、景德路以东、梅溪河以南、昭亭南路以西。出让面积66096平方米,土地用途为:商业用地(可兼容娱乐用地,兼容娱乐设施项目建筑面积不大于30℅), 出让年限为:40年,容积率≤1.8、≥1.36,建筑密度为:≤50℅,绿地率为:≥8℅,绿地绿容积率为:≥0.7,透水地面占比≥20℅。据悉,拟建设的万达广场为纯商业地产,不含住宅、酒店等设施。规划建筑面积9.8万平方米城市综合体,其中地上9.2万平方米、地下0.63万平方米。总投资10亿元。主要为*、综合购物广场、宝贝*、美食、万达院线等。该项目依据万达集团的内部管控要求,必须于2017年9月28日前满铺开业。

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地块位置图(图片来源:宣房网)

3月成交土地1宗 万达选址尘埃落地

2016年3月25日,宣城市国土资源局在宣城市公共资源交易*成功组织挂牌出让了编号为1601号地块国有建设用地使用权。起始价为11283万元(竞买保证金10000万元),最终由大连万达商业地产股份有限公司以成交价人民币11300万元竞得。如此不菲身价加上万达响当当的名气让此地块成为宣城市民关注的焦点。

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万达地块施工现场(图片来源:宣房网)

*季度成交量连续上涨 宣城土地市场有望回暖

在迎来了2016年宣城楼市“开门红”之后,3月份房地产市场再度“升温”。在*季度中,宣城的楼市成交量连续上涨。据宣城房产网数据*显示,1-2月,宣城市区纯商品住房累计登记销售1114套,11.2万㎡,成交均价4848元/㎡,同比分别增长26%、14%和 7%。反观宣城的土地市场却不温不火,2016年*季度,整个宣城市的土地市场零成交。楼市的全面复苏也将缓解开发商资金压力,或将进一步促进土地市场的活跃程度。(安房网)

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