摘要：2015年第21周，宣城市区内，共计有156套商品房备案，环比上周增加66套，涨幅42.30%；本周，住宅类商品房的备案量均是环比上涨。截止到2015年5月25日，市区内剩余可售商品房还有10817套，相比上周末减少30套。商业类本周城东区备案3套，其他区域均无备案。

报告类别：数据报告

监测市场：宣城市场

统计时间：2015年5月18日—2015年5月24日

发布频率：一周/1次

编写发布部门：星空地产研究院

一、2015年第19周合肥商品房市场总评：

(一)市场综述

2015年第21周，宣城市区内，共计有156套商品房备案，环比上周增加66套，涨幅42.30%;本周，住宅类商品房的备案量均是环比上涨。

截止到2015年5月25日，市区内剩余可售商品房还有10817套，相比上周末减少30套。商业类本周城东区备案3套，其他区域均无备案。

二、2015年第21周宣城住宅市场

1、住宅成交量走势

数据来源：星空地产研究院

根据星空地产研究院监测的数据显示，央行再降息，5月第三个星期销售行情总体较好。宣城可售住宅达到10817套，去化压力较大，所以上周开发商部分入市，市场推盘量明显增加，目前市场上新入市的项目、新加推的房源，去化情况大多良好，理论上预测，在这次降息的推动下，5月份的新增入市量不会太差，置业群体的买房意愿会进一步提高，市场整体销售走势也有望上升。

2、住宅成交量区域分布

数据来源：星空地产研究院

2015年第21周，宣城市区累计成交商品住宅158套，环比上涨42.30%，成交均价约4821元/㎡，环比上涨404元/㎡，跌幅9.15%。整体呈现量价齐跌。

区域销量方面，本周，七区中有3个区域的备案量出现下滑，其中，市中心跌幅达五成多，最为明显，主要是受到了大唐凤凰城以及大唐国际广场备案量减少的影响;其次城东区的下滑量也比较大，前一周备案较多的贝林阳江港湾备案下降是城东区销量减少的一大主因。本周销量呈现增长趋势的三个区分别是城南、城北以及开发区，且涨幅都较为明显。

(二)2015年第19周合肥市住宅销量TOP10

数据来源：星空地产研究院

2015 年第21周备案排行榜星隆国际广场为本周冠军，单周备案40套位居本周区域销售排行首位。城北敬亭春晓以26套位居本周排名第二，开发区宛陵湖新城备案10套居本周第三名，区域中城南区域前十上榜2楼盘。城东4盘分别为中锐第一城、贝林阳江港湾、东方燕园以及华夏湖畔御苑;开发区上榜2盘;敬亭山通和紫金城悦府上榜，城北一盘上榜，七大区域中仅市中心、城区两大板块无楼盘上榜。上周从楼盘备案套数来看，城南区板块跌幅最大，其它各大楼盘销售成绩皆有小幅下降，10套以上的备案成绩3家。（安房网）