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宣城楼市第24周报:备案115套环跌 整体呈量跌价升

2015-06-15 11:23:29来源:宣城房地产交易网0人评论 分享
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摘要:2015年第24周,宣城市区内,共计有115套商品房备案,日均量达到16套,环比上周增加1套,涨幅6.25%;本周,住宅类商品房的备案量基本持平。

报告类别:数据报告

监测市场:宣城市场

统计时间:2015年6月7日—2015年6月13日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院 -----宣城房地产交易网

一、2015年第24周宣城商品房市场总评:

(一)市场综述

2015年第24周,宣城市区内,共计有115套商品房备案,日均量达到16套,环比上周增加1套,涨幅6.25%;本周,住宅类商品房的备案量基本持平。 

 商业类备案除去城东备案3套外,本周累计备案1984.43㎡,分别为中锐第一城1507.87㎡、万宇新城112.74㎡、农副产品批发市场252.45㎡、银通国际广场111.37㎡。


数据来源:星空地产研究院  

截止到2015年6月15日,市区内剩余可售商品房还有10269套,相比上周末减少16套,去化较慢。

二、2015年第24周宣城住宅市场

1、住宅成交量走势


数据来源:星空地产研究院

根据星空地产研究院 监测的数据显示,央行再降息后,宣城也新政来袭,首次使用公积金贷款买新房,所购房屋面积不做要求,无论大小首付均将至2成。宣城可售住宅达到10269套,上一周去化16套,去化压力较大。据不完全统计,目前市场上新入市的项目、新加推的房源,去化慢无新增,市场整体销售走势也有望上升。

2、住宅成交量区域分布


数据来源:星空地产研究院

2015年第24周,宣城市区累计成交商品住宅115套,成交均价约4768元/㎡,整体呈现量跌价升。

区域销量方面,本周,七区中有5个区域的备案量出现下滑,其中,城北、市中心、开发区跌幅达较大,最为明显,主要是受到了城北敬亭春晓备案量减少的影响;本周销量呈现增长的区域为城西城南敬亭山三个区域,城西涨幅达到500%,主要原因由于城西万宇新城热销,位于七大区域之首,城东区域销冠,但是环比上周跌幅达到6.3%,涨幅明显。

(二)2015年第24周宣城市住宅销量TOP10


数据来源:星空地产研究院

2015 年第24周备案排行榜城东区中锐第一城为本周冠军,单次备案19套位居本周区域销售排行首位。城南区星隆国际以备案10套位居本周第二,市中心乐业丹桂园以9套位居本周排名第三,区域中城东区域前十上榜2楼盘。开发区金瑞中心城、香江金郡两盘上榜前十;敬亭山通和紫金城悦府上榜,城南二盘上榜,美都新城与星隆国际广场,城西万宇新城上榜前十。七大区域中仅城北区板块无楼盘上榜。上周从楼盘备案套数来看,城西区板块涨幅最大,其它各大楼盘销售成绩皆有小幅下降,10套以上的备案成绩2家。(安房网)



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