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宣城楼市第26周报:备案113套 环比备案涨幅29.89%

2015-06-29 08:15:06来源:宣城房地产交易网0人评论 分享
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摘要:2015年第26周,宣城市区内,共计有113套商品房备案,日均量达到16套,环比上周增加了26套,涨幅29.89%;本周,住宅类商品房的备案量小幅上涨。

报告类别:数据报告

监测市场:宣城市场

统计时间:2015年6月21日—2015年6月27日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院 -----宣城房地产交易网

一、2015年第26周宣城商品房市场总评:

(一)市场综述

2015年第26周,宣城市区内,共计有113套商品房备案,日均量达到16套,环比上周增加了26套,涨幅29.89%;本周,住宅类商品房的备案量小幅上涨。

商业类备案除去城东备案5套外,分别为分别为国鑫世纪新城1套、麦莎广场2套、农副产品批发市场2套,另外国购广场备案174.32平米。

数据来源:星空地产研究院

截止到2015年6月27日,市区内剩余可售商品房还有10274套,相比上周末减少58套,去化较慢。本周无新增新房入市。

二、2015年第26周宣城住宅市场

1、住宅成交量走势

数据来源:星空地产研究院

根据星空地产研究院 监测的数据显示,央行再降息后,宣城也新政来袭,首次使用公积金贷款买新房,所购房屋面积不做要求,无论大小首付均将至2成。从宣城房管局网站数据上看,6月宣城(宣州区)新房市场供应量达299余套,截止到目前宣城市住宅可售套数达到10274套,较上一周减少58套,去化压力较大。刚需购房压力得到释放的情况下,过量供应或会导致供求失衡,房源去化难。据不完全统计,目前市场上新入市的项目、新加推的房源,去化慢有新增,市场整体销售走势也有望上升。

2、住宅成交量区域分布

2015年第26周,宣城市区累计成交商品住宅113套,成交均价约4693元/㎡,整体呈现量升价跌。

区域销量方面,本周,七区中有2个区域的备案量均出现下滑,城南与城北,城北下滑近60%,其主要原因是因为大唐凤凰城、大唐国际城销售缓慢,去化较慢。;其他5大区域呈现上涨趋势,其中城西与市中心上涨133%,其主要原因为城西区万余新城热销,以及市中心乐业丹桂园受追捧,目前与宣房网携手电商,交5000元享受每平米198元每平米的优惠。

(二)2015年第26周宣城市住宅销量TOP10

数据来源:星空地产研究院

2015 年第26周备案排行榜市中心乐业丹桂园为本周冠军,单次备案21套位居本周区域销售排行首位。城东区贝林阳江港湾与中锐第一城均以备案13套位居本周第二,敬亭山区域通和紫金城悦府以8套位居本周排名第三,区域中城东区域前十上榜3楼盘。开发区金瑞中心城、宛陵湖新城两盘上榜前十;敬亭山悦府、三一亚龙湾上榜,城西万宇新城上榜,七大区域中仅城南与城北区板块无楼盘上榜。(安房网)


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