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宣城楼市第27周报:备120套 环比备案量涨幅29.89%

2015-07-06 14:56:12来源:宣城房地产交易网0人评论 分享
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摘要:2015年第27周,宣城市区内,共计有120套商品房备案,日均量达到17套,环比上周增加了7套,涨幅6.19%;本周,住宅类商品房的备案量小幅上涨。 商业类备案为0,市场较为冷清。

报告类别:数据报告

监测市场:宣城市场

统计时间:2015年6月28日—2015年74

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院 -----宣城房地产交易网

一、2015年第27周宣城商品房市场总评:

(一)市场综述

2015年第27周,宣城市区内,共计有120套商品房备案,日均量达到17套,环比上周增加了7套,6.19%;本周,住宅类商品房的备案量小幅上涨。 商业类备案0,市场较为冷清。

数据来源:星空地产研究院  

截止到2015年74日,市区内剩余可售商品房还有10585套,相比上周末增加311套,去化较慢。本周香溢梅溪(星隆国际广场)8#楼取得预售,184套住宅入市,香江金郡8#楼250套住宅取得预售许可。

二、2015年第27周宣城住宅市场

1、住宅成交量走势

数据来源:星空地产研究院

根据星空地产研究院 监测的数据显示,央行再降息后,宣城也新政来袭,首次使用公积金贷款买新房,所购房屋面积不做要求,无论大小首付均将至2成。从宣城房管局网站数据上看,7月宣城(宣州区)新房市场供应量达434余套,截止到目前宣城市住宅可售套数达到10585套,上一周增加311套,去化压力较大。刚需购房压力得到释放的情况下,过量供应或会导致供求失衡,房源去化难。据不完全统计,目前市场上新入市的项目、新加推的房源,去化慢新增,市场整体销售走势也有望上升。

2、住宅成交量区域分布

2015年第27周,宣城市区累计成交商品住宅120套,成交均价约4699元/㎡,整体呈现量价齐升

区域销量方面,本周,七区中有2个区域的备案量出现下滑,城西与敬亭山区域,城西下滑57%,其主要原因是因为城西区域面临断粮,在售销楼盘销售缓慢,去化较慢。其他5大区域呈现上涨趋势,其中城北区域上涨100%,其主要原因为城北区盛世御景城热销

(二)2015年第27周宣城市住宅销量TOP10

数据来源:星空地产研究院

2015 年第27周备案排行榜市中心乐业丹桂园为本周冠军,单次备案25套位居本周区域销售排行首位。,市中心乐业丹桂园受追捧,目前与宣房网携手电商,交5000元享受每平米198元每平米的优惠。中锐第一城与贝林阳江港湾均分别备案1712套位居本周第二第三开发区版块两个楼盘上榜前十,分别为金銮御林河畔与力达紫御府城南区两盘上榜,分别是宛陵湖新城与美都新城城北、、敬亭山、市中心各上榜一盘,七大区域中仅城西区板块无楼盘上榜。(安房网)

 


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