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宣城楼市第24周报:备案160套 环比备案量降幅6.98%

2016-06-12 16:05:11来源:宣城房地产交易网0人评论 分享
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摘要:2016年第24周(6.5-6.11),宣城市区累计成交商品住宅160套,环比上周(5.29-6.4)减少12套,环比降幅6.98%;成交均价约5145.89元/㎡,环比上周上涨168.52元/㎡,环比涨幅3.39%;。本周备案同比2015年第24周仍增长55套,同比涨幅47.83%;成交均价约4768元/㎡,同比上涨377.88元/㎡,同比涨幅7.93%。(2015年宣城楼市第24周,宣城市区纯

报告类别:数据报告

监测市场:市场(含城东区,城南区,开发区,*区,城南区、城北区、敬亭山区)

统计时间:2016年6月5日—2016年6月11日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——宣房网

一、2016年第24周宣城市商品房市场:

(一)市场综述

2016年第24周(6.5-6.11),宣城市区累计成交商品住宅160套,环比上周(5.29-6.4)减少12套,环比降幅6.98%;成交均价约5145.89元/㎡,环比上周上涨168.52元/㎡,环比涨幅3.39%。本周备案同比2015年第24周仍增长55套,同比涨幅47.83%;成交均价约4768元/㎡,同比上涨377.88元/㎡,同比涨幅7.93%。(2015年宣城楼市第24周,宣城市区纯商品住房网上备案为115套,备案均价为4768元/㎡)。

2016年第24周宣城住宅成交(图片来源:宣房网)

商业方面:

2016年第24周(6.5-6.11)宣城市区累计备案5套,分别为城东区银通国际广场备案1套、城北盛世御景备案1套、经开区仁和时代广场1套。

库存方面:

据宣城市商品房管理网站的数据,截止2016年6月4日,市区内剩余可售商品房还有8090套,相比上*去化房源6套。

批售套数方面:

市场供应方面,当日中锐*城48#楼132套高层住宅取得预售,预售均价为5600元/平米。市场供应方面,当日金銮御林河畔7#楼83套住宅获预售,预售均价为4658元/平米。从整体上看,宣城可售住宅达到8472套,“金三银四、红五”的购房高峰期已过,6月份去化压力较大。

(二)2016年第24周住宅成交量与成交均价分析

2016年第24周宣城量价表(图片来源:宣房网)

根据星空地产研究院统计数据显示,2016年第24周(6.5-6.11),宣城市区累计成交商品住宅160套,成交均价约5145.88元/㎡元/㎡,环比呈量跌价升态势,同比去年同期量价齐升。

(三)2016年第24周宣城住宅成交区域分布

2016年第24周,宣城市区累计成交商品住宅160套,环比降幅6.98%,成交均价约5145.89元/㎡,环比上周上涨168.52元/㎡,环比涨幅3.39%。整体呈现量跌价升。

2016年24周区域成交量比(图片来源:宣房网)

区域销量方面,本周,七区中有2个区域的备案量维持原状,一区增长,其他四区均下降,市*丹桂园单盘备案5套,与上周13套相比下降8套,城东依旧是备案量主力军,城东依旧维持85套的成交量是本周备案量没有大幅下滑的主要原因。整体而言,本周备案量较上周小幅下滑,各区域下浮弧度均不大。

(四)2016年第24周宣城成交*0

据星空地产研究院数据统计,从2016年24周,东方燕园单周备案32套位居本周区域销售排行首位。贝林阳江港湾周备案123套位居*,本周城东区共6盘进入宣城住宅销售*0排行榜,一直领跑宣城楼市。城南宛陵湖新城一枝独秀,单盘入榜。(安房网)

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