摘要：2016 年第26周(6.19-6.25)，宣城市区累计成交商品住宅172套，环比上周(6.125-6.18)下跌32套，环比降幅15.7%;成交均价约5074元/㎡，价格比上周上涨123元/㎡，环比涨幅2.5%。本周备案同比涨幅52.2%;成交均价同比去年大幅度上涨，同比上涨381元/㎡，同比涨幅8.1%。(2015年宣城楼市第26周，宣城市区纯商品住房网上备案为113套，备案均价为4693元/

报告类别：数据报告

监测市场：市场(含城东区，城南区，开发区，*区，城南区、城北区、敬亭山区)

统计时间：2016年6月19日—2016年6月25日

发布频率：一周/1次

编写发布部门：星空地产研究院——宣房网

一、2016年第26周宣城市商品房市场：

(一)市场综述

2016年第26周(6.19-6.25)，宣城市区累计成交商品住宅172套，环比上周(6.125-6.18)下跌32套，环比降幅15.7%;成交均价约5074元/㎡，价格比上周上涨123元/㎡，环比涨幅2.5%。本周备案同比涨幅52.2%;成交均价同比去年大幅度上涨，同比上涨381元/㎡，同比涨幅8.1%。(2015年宣城楼市第26周，宣城市区纯商品住房网上备案为113套，备案均价为4693元/㎡)。

2016年第26周宣城住宅成交(图片来源：宣房网)

商业方面：

2016年第26周(6.19-6.25)宣城市区累计备案6套，分别为银通国际广场备案1套,前城·上东郡2套、通和紫金城2套、美都玉府1套。

库存方面：

据宣城市商品房管理网站的数据，截止2016年6月25日，市区内剩余可售商品房还有8066套，去化库存197套。

批售套数方面：

市场供应方面，本周暂无楼盘取得预售。从整体上看，宣城可售住宅达到8066套，开发商选择在“红五”的购房高峰期批量推盘，7月下旬去化压力较大。

2016年第26周宣城量价表(图片来源：宣房网)

2016年第26周(6.19-6.25)，宣城市区累计成交商品住宅172套，成交均价约5074元/㎡，环比呈量跌价升态势，同比去年同期量价齐升。

(三)2016年第26周宣城住宅成交区域分布

2016年第26周(6.19-6.25)，宣城市区累计成交商品住宅172套，环比上周(6.125-6.18)下跌32套，环比降幅15.7%;成交均价约5074元/㎡，价格比上周上涨123元/㎡，环比涨幅2.5%。

2016年26周区域成交量比(图片来源：宣房网)

区域销量方面，本周，七区中有四区均下降其他三区有小幅度增长，城东作为备案量主力军，本周较上周有较大幅度的下滑， 这也是本周备案量大幅下滑的主要原因。整体而言，本周备案量较上周小幅下滑，各区域下浮弧度均不大。

(四)2016年第26周宣城成交*0

据星空地产研究院数据统计，从2016年26周，开发区香江金郡周备案24套位居本周区域销售排行首位。贝林阳江港湾府周备案21套位居*，本周城东区依旧是5盘进入宣城住宅销售*0排行榜，一直领跑宣城楼市。城南宛陵湖新城单周备案19套一枝独秀，单盘入榜。(安房网)