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一年涨了217元/㎡! 2016年6月宣城卖房832套跌2成

2016-07-01 11:36:44来源:宣城房地产交易网0人评论 分享
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摘要:合肥大涨!宣城也普通住宅市场持续健康稳定发展,改善型需求实现爆发式增长。伴宣城一到周末就好不热闹,除了享受周末休闲时光,还能看到诸如跑丢了鞋、围攻销售员的“宣城式抢房场景”。

报告类别:数据报告

监测市场:宣城市场(含宣城市区城东、城南、城西、城北、开发区、敬亭山、市*)

统计时间:2016年6月1日—2016年6月30日

发布频率:一月/1次

编写发布部门:星空地产研究院 -----宣城房地产交易网

宣城6月楼市市场总评

宣房网 讯 合肥大涨!宣城也普通住宅市场持续健康稳定发展,改善型需求实现爆发式增长。伴宣城一到*就好不热闹,除了享受*休闲时光,还能看到诸如跑丢了鞋、围攻销售员的“宣城式抢房场景”。


美都玉府开盘实景(图片来源:宣房网)

宣城房企上演年中推盘潮后,宣城楼市6月也基本收尾。那么2016年6月的宣城楼市各楼盘表现如何,成交如何?

宣城“断粮了”!6月延续“红五月”市场表现

高起点、高投入的南部新城一直是宣城楼市的热点板块,今年年初,宣城市表示将在整个宣城120亿城建投资,大手笔打造多彩宣城,利好不断,关注度不断增加。

据星空地产研究院数据显示, 2016年6月,宣城市住宅累计成交832套,环比下跌20.31%%;成交均价4965元/㎡,环比上涨1.62%。2015年6月份,宣城市区纯商品住房网上备案494套,备案均价为4748元/平米,本月备案量同比去年同期上涨68.42%,均价同比上涨4.57%。

延续“红五月”的市场表现,城东及开发区板块依旧是宣城楼市整体成交量最强力的两大板块。火热天气如出一辙,整个6月宣城购房者的观望情绪逐渐转化为购买行动,推动同比量价齐升状态显现。


2016年6月宣城商品房市场成交详情(图片来源:宣房网)

数据显示,城东与开发区占据了宣城楼市6月整体成交量的近6成。总体来说,6月宣城楼市的供应量有所提升,不过与之相对的是需求量依旧持续旺盛。除了城东与开发区两个热点板块外,包括敬亭山、城南、市*等区域的购房需求都表现强劲。

以崛起的敬亭山板块来看,首当其冲的就是就敬亭山新盘优诗美地,项目从今年启动认筹封盘后,早就上百组客户排队认筹的壮观景象。6月8日,项目新推88套房源,开盘现场安保级别堪比总统级,最终项目毫无疑问的日光。

2016年6月宣城住宅成交量价比分析



2016年6月宣城商品房成交走势(图片来源:宣房网)

据星空地产研究院数据显示, 2016年6月,宣城市住宅累计成交832套,成交均价4965元/㎡,本月备案量同比去年同期上涨68.42%,环比下跌20.31%。2016年6月宣城楼市一度火爆,楼市持续升温。6月成交量*的是在月末,预计七月初将呈现小幅上涨 。

2016年6月宣城住宅项目top10

在上月的热销排行榜中,此前表现抢眼的成功众强依然留在榜上,贝林阳江港湾和中锐*城这两个老对手以10套之差位列一二位。榜首被贝林阳江港湾摘得,共计有95套销售数据上传。而城南仅有宛陵湖新城则表现抢眼79套备案数据还好没跌出3甲;开发区也不示弱,包括香江金郡、力达紫御府2家楼盘杀入榜单前十。


2016年6月宣城住宅项目top10(图片来源:宣房网)

库存方面,截止6月30日晚24:00,宣城楼市库存维持在8000套左右,库存量依旧处于低位。不过,据宣房网星空地产研究院步统计,随着下半年各家房企敞开供应,目前紧张的楼市库存将会得到较大缓解。(安房网)


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数据控

去年全国土地出让金降逾两成

截至2016年4月30日止四个月,集团的累计合约销售总额约为171.6亿元,累计合约销售总面积为137.38万平方米,同比分别上升2%及下降2%。平均销售价格为每平方米1.25万元。

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